El Senado Nacional aprobó un nuevo proyecto de ley de alquileres.
El proyecto de ley de alquileres impulsado por organizaciones de inquilinos de todo el país fue aprobado por unanimidad por el Senado Nacional y ahora pasará a la cámara de Diputados.
La iniciativa que lleva la firma de la senadora Silvina García Larraburu modifica el Código Civil y Comercial en varios aspectos. Entre ellos, se destacan los siguientes:
1. Amplía de dos a tres años el plazo mínimo de los contratos de alquiler.
2. Establece que los aumentos de precios sean anuales y que no sean mayores al nivel inflacionario ajustados de acuerdo con los índices de precios al consumidor (IPC) y al coeficiente de variación salarial (CVS), calculados en partes proporcionales..
3. Contempla la devolución del depósito en garantía actualizado al finalizar el contrato que tiene como límite hasta un mes del valor del alquiler.
4. Dispone que las comisiones inmobiliarias sean determinadas por ley de cada jurisdicción y, en caso de no estar reguladas, no superen nunca el valor de un mes de alquiler.
5. El pago de expensas extraordinarias sera a cargo de los propietarios .
6. Elimina el plazo de seis meses para que el inquilino pueda rescindir el contrato sin causa.
7. Añade que las partes están obligadas a acordar o no la renovación del contrato sesenta días antes del vencimiento de la locación.
8. Si el destino del alquiler es habitacional no podrá cobrarse el pago anticipado de alquiler mayor a un mes.
9. Los depósitos tendrán que tener un importe equivalente al de un mes de alquiler.
El referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, declaró que la norma aspira a lograr "una mejora sustancial en la calidad de vida de los 6,5 millones de inquilinos" y "un cambio radical en la cultura del alquiler en la Argentina".
no sirven para nada las medidas
ResponderBorrarlos bolitas manejan el negocio inmobiliario en ushuaia, bolitas y chilotes
ResponderBorrarMulta al que no cumpla la ley, o sea el locador...
ResponderBorrarEs hora de de apoyar al inquilino
No alquilo más a nadie
ResponderBorrarA ver que hacen...
Dónde se puede llamar y participar de las charlas informativas..??
ResponderBorrarSi tenes un negocio necesita ser rentable ,no sabia que el boludo que alquila tiene que hacer caridad
ResponderBorrarushuaia te regalo todo el terreno y los servicios, que fue entonces eso para vos ?
Borrarcomentario 6.1 nadie te regala nada excepto a los ocupas que les dan todo
Borrarespero que asi como piden que se de el marco legal al inquilino para garantizar su estabilidad por lo menos por tres años, van a tener que respetar los inquilinos las condiciones de recepcion y entrega del inmueble.. recien ahi sera devuelto el alquiler ....
ResponderBorraresto es contraproducente,.. solo va a hacer que haya menos gente dispuesta a alquilar su departamento, por ende va a subir el precio del mes de alquiler.
ResponderBorrarSubi todo lo que quieras, no ves cuanta inflacion y desocupacion hay , roga tener un inquilino en la favela de 10 casas que tenes.
ResponderBorrarNo sali de vacaciones por años, me prive de cine, de ropa y hasta de comer para hacer un techo, y ahora pretenden que lo regale a algun inquilino que encima me lo destruya.
ResponderBorrarEstan locos.
El terrible sacrificio de un simple trabajador es espantoso para poder hacer unos metros de mas para poder alquilar. De eso nada entienden los inquilinos siempre bien vestidos bañaditos a costilla del que dejo el alma laburando en la obra.
ResponderBorrarCuanta ignorancia la tuya.
BorrarEstos en algun punto es una pelea de trabajador contra trabajador...
ResponderBorrar*si el sueldo fuera acorde a los precios
*si controlaria la inflacion
No habria problemas para pagar un alquiler y todos podriamos vivir tranquilos dueños e inquilinos
Ahora si un kilo de carne en enero te vale 60 y octubre el mismo kilo de carne te sale 210, no hay sueldo ni alquiler que te alcanse...!!
APARTE DE TODO ESTO, HAY ALGÚN TIPO DE SANCIÓN PARA QUIEN NO CUMPLE CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY? SIN NO LO HAY ESTO NO SIRVE DE NADA, LAS INMOBILIARIAS VAN A SEGUIR HACIENDO LO QUE QUIEREN, SI TE GUSTA BIEN Y SI NO TAMBIÉN!
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