Concejales analizan un proyecto para regular los alquileres en Ushuaia mediante un registro y categorizacion de viviendas.
En primer término expuso el proyecto en el recinto, el concejal del PSP, Silvio Bocchicchio y posteriormente los concejales decidieron convocar a los actores directamente alcanzados, inmobiliarias e inquilinos a una ronda de reuniones.
A través de este proyecto, Bocchicchio propone crear “un Régimen de Registro, Categorización y Habilitación de Inmuebles destinados al alquiler como vivienda unipersonal o familiar en Ushuaia, creando en primera instancia el Registro Municipal de Inmuebles destinados al alquiler como vivienda unipersonal o familiar (ReMIV)”.
El proyecto presentado por el concejal apunta a garantizar que cada vivienda “para alquiler cumplimente con los requisitos constructivos, de seguridad o dimensionales previstos en el Código de Edificación vigente y en el Código de Planeamiento Urbano”.
Asimismo, Bocchicchio estipula establecer “un valor de referencia para cada una de las categorías de viviendas en alquiler, así como el mecanismo para establecer dichos montos que se fijarán por Decreto del Intendente, y deberá ser ratificado por mayoría agravada de los integrantes del Concejo Deliberante, previa realización de una Audiencia Pública”.
“La creación de este régimen se basa en el valor social de la vivienda por lo que cada inmueble deshabitado deberá tributar en forma diferenciada respecto de aquellos incorporados a la satisfacción de la demanda habitacional, sea como vivienda unifamiliar, para alquiler o venta” añadió el concejal en su propuesta.
El edil señaló que “buscamos con este proyecto elevar el piso de las viviendas que se ofrecen en alquiler, para mejorar las condiciones de habitabilidad y ayudar a los inquilinos que hoy pagan cifras exorbitantes por locaciones que en muchos casos no se ajustan a las normativas de edificación vigentes”.
“La realidad local requiere la urgente intervención de las instituciones, y aportar al ordenamiento del mercado inmobiliario, en la actualidad librado a la ley de la oferta y la demanda; el Estado debe intervenir, con prudencia, pero con decisión, buscando la opinión y el consenso de los actores involucrados para que la norma que resulte sancionada vele por la convivencia de todos”, destacó.
En la propuesta de Bocchicchio, con el fin de evitar la especulación inmobiliaria con bienes que el Estado- municipal, provincial o nacional- hayan destinado como solución social, se prohíbe explícitamente el alquiler de viviendas que hayan sido entregadas con fines sociales, como vivienda familiar única y aún no hayan sido debidamente canceladas y escrituradas a nombre del propietario.
No solo es el problema del precio, sino las condiciones, hasta te piden que sea sin hijos, una verguenza
ResponderBorrarY ES UNA FORMA DE CUIDAR SUS PROPIEDADES .... ESO NO LO PODES MODIFICAR . SI EL PROPIETARIO ASI LO PROPONE ... EL ES EL DUEÑO
BorrarEsta mal es el dueño pero esta alquilando, asi que sus gustitos se los puede tragar, si no le gusta las leyes que no alquile y listo.
BorrarQue bueno por fin llegó un gobierno que hace cumplir la leyes. Se terminaron los alquileres truchos. A pagar lo que corre y no evadir impuestos. Cualquiera tiene una choza y la alquila a una fortuna tremenda
Borrar1.2 No soy propietario, pero si tuviese una vivienda para alquilar, las condicciones las pondria yo. Supongo que eso es lo que pasa con los que no quieren niños ni animales.
Borrar1.1 y 1.4..asi es; yo soy inquilino y tengo que reconocer que las condiciones las pone el dueño del inmueble,para eso es el dueño; si no me gustan las condiciones,me tengo que ir o directamente ni entro a alquilar ahi,aunque hay que reconocer que a veces los dueños se pasan
BorrarCon un simple y sencillo amparo sabes donde te metes la ordenanza claro si yo alquilo para que me paguen lo quieran jajajajajajaj pero por que no se ponen a trabajar en serio lo que van a ocacionar con esto es que allá menos para alquilar por que en mi caso las saco en alquiler y espero al turista que me conviene mas
ResponderBorrarEXACTO ... aparte se desgasta menos la propiedad
Borrarsi las sacás de alquiler tributas 4 veces más inmobiliario y si la pones como alquiler para turista tenes que pagar más impuestos, si alquilás en negro te van a multar.
BorrarPonelo a turistas te van a romper el orto, con denuncias por trucho, y hacerlas para turistas en forma legal también te rompen el orto.
BorrarSi y tu propiedad se desgasta con el clima, y no vas ha tener para una mano de pintura, y los turistas quien te asegura que van ha venir, sino preguntale a macri, jajajaja
BorrarGrande Bochicchio!!!!! el unico Concejal que piensa cosas en serio y para la gente ...los demas parecen pintados.
ResponderBorrarPopulistas y socialistas nunKmas!!!! Los precios los regula el mercado...que quieren inventar??? Fracasaron con todo lo que propusieron...basta de kk
ResponderBorrarNo se regula el precio, sino las condiciones de las viviendas, para que no sigan alquilando taperas
BorrarExelente lo suyo. Pero tambien es rol del estado controlar sin imponer. No nos olvidemos eso.
Borrarahh bueno, este bobo de bochichio cambio de frula! volve a la otra porque esta te hace mal!!!
ResponderBorrarLo único que van a conseguir es el aumento de estos, los impuestos y todo lo que el estado agregué, y muchos van a salir de la oferta, muchos inquilinos destruyen el bien no es de ellos.
ResponderBorrarq manera de hablar giladas. Esto pasa cuando los particulares salen a cubrir una necesidad social como es ma vivienda. Oferta y demanda Papa lo sabe mi hija de 11 años. Pónganse a laburar en serio.
ResponderBorrarNo es para regular precios, es para que las viviendas que se alquilan estén en buenas condiciones.
ResponderBorrareso tambien se llama regular
Borraryo ya firme en el supermercado el otro dia para que lo aprueben por fin piensan en los inquilinos los concejales
ResponderBorrarche bokikio siempre hablanmdo boludeces. si los alquileres son caros porque la construccion es cara, un arreglo es caro y asi seguimos...... ni hablar de la tarifaria que votaste con todos los otros delincuentes.
ResponderBorrarLo unico importante es que las viviendas que se entregaron a traves de IPV u otros organismos sociales no sean utilizadas para alquileres, eso es negocio facil.
Estos del frente de inquilinos de pacotilla quieren imponer su precio por sobre el del propietario, es como si yo fuese al kiosko y pagara menos por un producto porque se me canta, mas ahora que aumentan los servicios, se van a tener que poner o rajar para el norte
ResponderBorrarHabria que hacerles desarmar las taperas que alquilan, ya que no estan en regla, y buscar como adquirieron esos terrenos, de que forma corrupta la obtuvieron, ha y mandarlos al norte como cuando llegaron. Ley pareja para los pseudofueguinos.
Borrarhay algunas casas de alquiler que son un asco parecen ratoneras y ahi tambien se esconden los narcos y chorros
ResponderBorrarChe 2, a ver si te animas a sacarlo de alquiler y vivir del aire el resto del año. Da mucha bronca esa gente que los inquilinos somos solo una fuente de ingresos y les calienta tres pepinos el estado de la vivienda, si total en un toque consiguen nuevo inquilino. Deberia regularse y establecer claramente las obligaciones de una y otra parte cuando el alquiler es particular (muchos propietarios se abusan) y regular la actividad de las inmobiliarias que realmente son abusivas.
ResponderBorrarel tema de las propiedades ociosas es algo discutible. Si una persona dispone de 3 mas d euna propiedad de vivienda, y le qiuieren cobrar un extra porque no esta cviviendo en una de las casas, la respuesta es simple: aho vive mi tia que ahoran esta con tratamiento en mar del plata, o sino es que tengo tanta pilcha y tantos zapatos que se compra mi jermu que usamos ese departamento como guardarropas.
ResponderBorrarlo unico en lo que estoy de acuerdo es que eleve lo estandares de calidad de los dptos y casas, reglamentar el precio es solo va a crear escases.
ResponderBorrarAsí como en CUBA mirá que lindo les fué manga de energúmenos quieren la Argenzuela a todo costa que lacrasss
ResponderBorrarEsto es el Cambio papá, si no te gusta avisale a macri.
Borrarno es justo explotar a los inquilinos o condicionarlos para poder alquilar un ranchito, pero el dpto que yo alquilo está en orden y no mato a mi inquilino con el precio, pero con esto termino el contrato y no lo alquilo mas, no voy a permitir que me digan que hacer con lo que es mío.
ResponderBorrarExactamente .. que no se alquile mas.. hasta q se vuelvan todos los lacras estos q llegaron ala provinci
Borrardejen de robar con los alquileres, el cambio ya comenzo con macri, rateros con sus historias de antiguos usurpadores de tierras y creditos, jajajajaja
ResponderBorrarvendan el 0kilometro y paguen el alquiler fracasados, me rompí el culo sin irme de vacaciones y tengo q bajar el alquiler para q ustedes anden en sus 4x4 y se vallan todos a Miamia de vacaciones? ssaaaaa, negros rompanse y compren un terreno y dejen de gastarlo en merca
ResponderBorrarhierros mas caros, mallas mas caras, cemento mas caro, columnas mas reforzadas, zapatas mas profundas, osea construcción antisismica (cara),estamos a mas de 3mil kilometros de donde viene todo, osea materiales también mas caros... oferta y demanda aumenta mas el precio... q mierda pretenden?
ResponderBorrarpara mejorar las condiciones de habitabilidad y ayudar a los inquilinos que hoy pagan cifras exorbitante???? Jajaj y para los propietarios q hay.hoy hay gente de mierda.. el que quiere le puedo mostrar como me dejaron el dpto.todo roto sin avisar se fueron.porq no se van ala mierda.. sino tenes donde vivir volvete a tu lugar..
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